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  • Réf : 17607
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  • Appartement
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  • Chambres : 3
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  • Surface : 97 M²
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Appartement à Louer à VALENCIENNES 885 €

À DEUX PAS DU CENTRE - SUPERBE TYPE 4 - RÉSIDENCE DU HAINAUT - COLOCATION POSSIBLE

Situé au coeur de la résidence prisée du Hainaut, ce superbe appartement de type 4 offre des prestations haut de gamme et un confort exceptionnel. Avec ses 97 m2, il propose un espace de vie spacieux et lumineux dans un cadre élégant et raffiné.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée qui donne le ton à cette résidence de standing. À droite, une première salle de douche avec WC offre une praticité appréciable. Sur la gauche, une première chambre, donnant sur la cour du Royal Hainaut. À droite, une seconde grande chambre lumineuse, avec ses 6 mètres de hauteur sous plafond, vous impressionnera par son élégance et son charme. Les fenêtres sur mesure et la pierre bleue ajoutent une touche à cet espace.

À l'étage en mezzanine, un espace nuit ouvert vous offre un confort supplémentaire, avec un accès direct à une seconde salle de douche. Cette dernière est équipée d'un double meuble vasque et d'une douche à l'italienne. Dressing.

Situé en plein centre-ville de Valenciennes, cette résidence prisée est idéalement placée, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cet appartement est chauffé par un système électrique et équipé de double vitrage.

Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, il saura vous séduire par son élégance et son raffinement.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

DOSSIER A FOURNIR AVANT VISITE
Disponible immédiatement.
SOUMIS A LA LOI MALRAUX

Diagnostics :

Infos :

Surface habitable : 97 m2
Chambre : 3
SDB : 0
Type de chauffage : Individuel
Energie : Electrique
Conso théorique mini : 1450 €/AN
Conso théorique maxi : 2010 €/AN
Année de référence : 2024
Garage : 0
Loyer mensuel HC : 805 €
Complément mensuel de loyer : 0 €
Provision pour charges mensuelles : 80 €
Loyer mensuel charges comprises : 885 €
Etat des lieux : 100 €
Honoraires charge locataire : 776 €
Dépôt de garantie : 805.00 €
Honoraires visite, dossier & bail : 8 €/m²
Honoraires état des lieux : 3 €/m²
Référence : 17607

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