MAISON À VENDRE

VALENCIENNES

PRIX : 499 000 € *

* Honoraires inclus charge acquéreur : 3.96 % (480 000 € hors honoraires)

Etat actuel : Disponible
Surface habitable : 252.00 m2
Chambre : 5
SDB : 0
Garage : Non
Jardin : Oui
Surface extérieure : 150.00 m2
Référence : 16856

Détail

Quartier très prisé, secteur Rhonelle, Vaste Maison Bourgeoise hyper centre, XIXe, en pierre,  rénovée (prestations qualitatives dans le respect du cachet des matériaux d'origine : vitraux d'origine dt certains sont signés, rosaces, moulures, parquets, carreaux de ciment cheminées marbre) double distribution, aucun vis à vis, lumineuse et très fonctionnelle. Décoration recherchée Comprenant RDC : Large hall traversant avec accès jardin, chambre ou bureau avec CFDB, Séjour avec CFDB marbre + insert qui communique avec la véranda et le salon. Véranda de 28 m2, avec parquet Merbeau,  Cuisine équipée avec EM très récents, carrelage marbre (2022), buanderie, WC, pièce attenante (chambre possible avec accès jardin). Etage : magnifique escalier (large), Palier de 5m2, 4 chambres parquetées dont 1 en suite parentale (vue sur jardin, SDD et WC individuel, attenants) , 2de SDD avec WC, vasque et douche italienne; Pièce attenante (bureau, dressing, chambre possible).  3 caves voutées (Puits avec Pompe de relevage),  Huisseries Bois et Alu (ext) avec DV  Oscillo- Battants + survitrage, Electricité rénovée (2013), CC GAZ, Enduit façade sera rénové en 07 2022. Excellent classement énergétique, très bonne isolation.

Possibilité de louer stationnement à proximité. Produit rare sur le marché : Aucun travaux,  Ã  découvrir sans tarder

Prix Net Vendeur : 480 000 euros (+ 3,95 %25 Honoraires Agence TTC à la charge de l'Acquéreur) Référence : 16 856

Impôt foncier :
Taxe d'habitation :
Honoraires en pourcentage : 3.96 %
Copropriété :