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45 avenue Albert 1er
59300 Valenciennes
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45 avenue Albert 1er
À louer : T3 de 70 m² avec jardin privatif – Proximité immédiate Serre Numérique
Idéalement situé au pied de la Serre Numérique, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié alliant confort et extérieur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour votre confort quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle avec WC intégré.
Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur rare en ville : vous profiterez d'une terrasse privative et d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente. Une dépendance complète l'ensemble, offrant une solution de rangement idéale.
Loyer : 660 € charges comprises (610 € + 50 € de charges).
Disponible fin mai.
Référence de l'annonce : 18584.
Un bien rare sur le secteur, alliant proximité des pôles d'activités et sérénité d'un jardin privé. Contactez-nous pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 70 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | 0 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 780 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1110 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 610 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 50 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 660 € |
| Etat des lieux : | 100 € |
| Honoraires charge locataire : | 660 € |
| Dépôt de garantie : | 610.00 € |
| Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
| Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
| Référence : | 18584 |