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45 avenue Albert 1er
STUDIO MEUBLÉ LUMINEUX – IDÉAL ÉTUDIANT OU PROFESSIONNEL
Situé à Valenciennes, Rue Saint-Martin – proche du centre-ville.
Proximité des transports en commun et des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies).
Accès rapide aux écoles et universités (Université de Valenciennes, écoles supérieures) à environ 10–15 minutes à pied.
Pièce de vie principale lumineuse, cuisine équipée (réfrigérateur, micro-onde, plaques) salle de douche avec WC, meubles présents pour assurer une installation immédiate.
Double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique.
Chauffage électrique individuel.
DPE classé E.
Loyer Hors Charges : 405 € / mois.
Charges mensuelles : 25 € (entretien des parties communes).
Loyer Charges Comprises : 430 € / mois.
Dépôt de garantie : 810 €.
Pour toute demande de visite, merci de nous adresser au préalable votre dossier complet via la plateforme certifiée DossierFacile. Après étude, nous reviendrons vers vous sous 24 h pour convenir d’un rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 23 m2 |
| Chambre : | 0 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique |
| Conso théorique mini : | 560 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 810 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 405 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 25 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 430 € |
| Etat des lieux : | 100 € |
| Honoraires charge locataire : | 300 € |
| Dépôt de garantie : | 810.00 € |
| Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
| Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
| Référence : | 18412 |
