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45 avenue Albert 1er
À LOUER – BEAU T2 EN DUPLEX DANS LA RÉSIDENCE DU HAINAUT
DISPONIBLE À PARTIR DU 6 NOVEMBRE 2025
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur au sein de la Résidence du Hainaut, cet appartement en duplex de 59,07 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Ce beau T2 en duplex se compose de :
Un hall d’entrée avec placard,
Une salle de douche avec WC,
Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée,
À l’étage : une vaste mezzanine, idéale pour un espace nuit ou un bureau selon vos besoins.
Le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel.
Surface : 59,07 m²
Loyer : 545 € par mois
Charges : 50 € (entretien des parties communes, et eau froide)
REF : 18 315
Appartement soumis à l’assurance Garantie Loyers Impayés (GLI)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 59 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique |
| Conso théorique mini : | 470 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 700 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 545 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 50 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 595 € |
| Etat des lieux : | 100 € |
| Honoraires charge locataire : | 573 € |
| Dépôt de garantie : | 545.00 € |
| Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
| Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
| Référence : | 18315 |
