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45 avenue Albert 1er
Appartement T2 à louer – Valenciennes, en plein cœur de ville - Rue Ferrand
Transports : À quelques minutes à pied des arrêts de tramways et de la gare de Valenciennes.
Appartement de 40 m² – T2.1 er étage sans ascenseur
Hall d’entrée avec placard intégré.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (meubles, plan de travail, espace pour électroménager)
1 chambre spacieuse.
Salle de douche avec douche à l’italienne.
WC séparé.
Fenêtres en double vitrage PVC pour une meilleure isolation acoustique et thermique.
Chauffage individuel au gaz.
DPE classé D
Loyer hors charges : 450 € / mois.
Provisions pour charges : 35 € / mois.
Loyer charges comprises : 485 € / mois.
Dépôt de garantie : 450 €.
Honoraires locataire : 420 € (incluant état des lieux).
Pour toute demande de visite, merci de nous adresser au préalable votre dossier complet via la plateforme certifiée DossierFacile. Après étude, nous reviendrons vers vous sous 24 h pour convenir d’un rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 40 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 960 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1360 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 450 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 35 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 485 € |
| Etat des lieux : | 100 € |
| Honoraires charge locataire : | 420 € |
| Dépôt de garantie : | 450.00 € |
| Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
| Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
| Référence : | 17682 |
