• Réf : 18256
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• Appartement
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• Chambres : 1
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• Surface : 33 M²
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Appartement à Louer à VALENCIENNES 515 €

T2 lumineux proche gare – Idéal étudiant ou jeune actif, Valenciennes
Situé à Valenciennes, à proximité immédiate de la gare SNCF, cet appartement bénéficie d’un emplacement central recherché, parfait pour les déplacements quotidiens. Gare SNCF accessible en 2 minutes à pied (liaisons Lille, Douai, Paris).
Arrêts de bus et tramway à 2 minutes à pied.
Commerces de centre-ville (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants) à 2–5 minutes à pied.

Appartement T2 de 33 m², situé dans un immeuble avec ascenseur.
Il se compose de :
une pièce de vie lumineuse avec espace salon/salle à manger,
une cuisine équipée meubles de rangement hauts et bas, plan de travail, plaque de cuisson, hotte aspirante, four).
une chambre indépendante avec accès direct à la salle de bains,
des WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Distribution idéale pour une personne seule ou un couple.

Chauffage électrique individuel.
Fenêtres en double vitrage.
DPE classé D

Loyer hors charges : 480 € / mois
Charges mensuelles : 35 € (provision avec régularisation – eau froide, entretien des parties communes)
Loyer charges comprises : 515 € / mois
Dépôt de garantie : 480 €

Candidature : Pour toute demande de visite, nous vous remercions de nous adresser au préalable votre dossier complet via la plateforme certifiée DossierFacile. Après étude, nous reviendrons vers vous sous 24h pour convenir d'un rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr