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45 avenue Albert 1er
59300 Valenciennes
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45 avenue Albert 1er
Au sein d'un parc de qualité idéalement situé, des cellules conçues et pensées pour les futurs utilisateurs
Une mixité d’usage envisageable : entrepôts, bureaux, activités, b to b
A la location et à la vente
Des superficies et bâtiments modulables ( de 250 m² à 4 200 m²)
Programme : 5 bâtiments
232 places de parkings pour une circulation fluide des utilisateurs
3 accès au site sur 2 avenues distinctes . Une belle visibilité sur 3 axes dont la nationale RD630
29 cellules :
21 cellules d’activités répartis sur les bâtiments A, B, C et D
8 cellules btob / services sur le bâtiment E
Des cellules d’activités : de 229 m² à 4 200 m²
Des cellules btob / services : de 253 à 270 m²
De nombreux stationnements répartis intelligemment sur l’ensemble du parc dont IRVE
Des cheminements piétons arborés d’espaces verts
Exemple Entrepot de 601 m² dont 83 m² de bureaux (lot A3) ; loyer annuel: 51 000 € HT HC
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Disponibles à l'achat également
Frais d'agence: 15% HT du loyer annuel charge preneur
référence agence: 17883
Surface habitable : | 601 m2 |
SDB : | 0 |
Type de chauffage : | |
Energie : | |
Conso théorique mini : | 0 €/AN |
Conso théorique maxi : | 0 €/AN |
Année de référence : | 0 |
Garage : | 0 |
Loyer mensuel HC : | 4250 € |
Complément mensuel de loyer : | 0 € |
Provision pour charges mensuelles : | 0 € |
Loyer mensuel charges comprises : | 4250 € |
Etat des lieux : | 0 € |
Honoraires charge locataire : | 0 € |
Dépôt de garantie : | 0.00 € |
Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
Référence : | 17883 |