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45 avenue Albert 1er
À deux minutes à pied de la gare de Valenciennes, idéal pour un étudiant, ce charmant T1 bis de 39,69 m² se situe au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
L'appartement se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une pièce supplémentaire pouvant faire office d’espace nuit ou de bureau, d’une salle de douche ainsi que de WC séparés.
Il dispose également de la fibre optique et de fenêtres en double vitrage bois, assurant confort et tranquillité.
Le stationnement est gratuit dans la rue pour les résidents de Valenciennes.
| Surface habitable : | 40 m2 |
| Chambre : | 0 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique |
| Conso théorique mini : | 770 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1070 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 490 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 35 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 525 € |
| Etat des lieux : | 100 € |
| Honoraires charge locataire : | 418 € |
| Dépôt de garantie : | 490.00 € |
| Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
| Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
| Référence : | 18104 |
