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45 avenue Albert 1er
Appartement T3/4 de 90 m² – Vue sur la Place d’Armes
En plein cœur de Valenciennes, dans la résidence Jehanne de Flandres, cet appartement traversant de 90 m² entièrement rénové offre une vue directe sur la Place d’Armes et l’Hôtel de Ville.
Il se compose d’un grand séjour lumineux de 38 m², d’une cuisine équipée, d’un balcon, d’une chambre au calme côté cour, d’un espace modulable (bureau, salon ou 2ᵉ chambre), d’une salle de bains et de WC séparés.
Rénovation complète : peintures, sols, huisseries alu avec volets roulants.
Loggia, cave et garage complètent ce bien.
Disponible immédiatement. Emplacement idéal et prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 90 m2 |
| Chambre : | 2 |
| SDB : | 0 |
| Type de chauffage : | Collectif |
| Energie : | Gaz Sol |
| Conso théorique mini : | 1715 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 2321 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 810 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 180 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 990 € |
| Etat des lieux : | 100 € |
| Honoraires charge locataire : | 820 € |
| Dépôt de garantie : | 810.00 € |
| Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
| Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
| Référence : | 18210 |
