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45 avenue Albert 1er
59300 Valenciennes
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45 avenue Albert 1er
Appartement T4 de 100 m² – Dernier étage avec vue sur le musée
Situé au 3ᵉ et dernier étage de la résidence prisée Abel de Posière, ce superbe appartement de 100 m² offre une vue dégagée et imprenable sur le musée, ainsi qu’un cadre de vie lumineux et paisible.
Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il se compose d’un vaste séjour avec accès à une petite terrasse donnant sur le boulevard Watteau, d’une cuisine équipée (four, plaques, hotte), de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains et de WC séparés.
Les prestations sont de qualité : double vitrage bois, huisseries soignées, ascenseur, résidence bien entretenue. Une place de parking privative en sous-sol (n°1) complète ce bien rare.
Les charges de 80 €/mois incluent l’entretien des parties communes.
Un appartement coup de cœur, disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : | 100 m2 |
Chambre : | 3 |
SDB : | 0 |
Type de chauffage : | Individuel |
Energie : | Electrique |
Conso théorique mini : | 1360 €/AN |
Conso théorique maxi : | 1890 €/AN |
Année de référence : | 2021 |
Garage : | 0 |
Loyer mensuel HC : | 1000 € |
Complément mensuel de loyer : | 0 € |
Provision pour charges mensuelles : | 80 € |
Loyer mensuel charges comprises : | 1080 € |
Etat des lieux : | 100 € |
Honoraires charge locataire : | 900 € |
Dépôt de garantie : | 1000.00 € |
Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
Référence : | 18211 |