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45 avenue Albert 1er
• Beau local commercial de 141 m² en plein centre ville de Valenciennes, à proximité immédiate de la gare
• + 2 à 3 places de parking à l’arrière, privées et sécurisées
• Disponible le 05/04/2026
Loyer annuel : 30 000 € HT HC soit 2 500 € HT HC / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Taxe foncière annuelle : 2 850 €
+ Frais agence : 15% HT HC du loyer annuel
REF AGENCE : 18323
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 141 m2 |
| SDB : | 0 |
| Type de chauffage : | |
| Energie : | |
| Conso théorique mini : | 0 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 0 €/AN |
| Année de référence : | 0 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 2500 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 0 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 2500 € |
| Etat des lieux : | 0 € |
| Honoraires charge locataire : | 5400 € |
| Dépôt de garantie : | 7500.00 € |
| Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
| Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
| Référence : | 18323 |
