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45 avenue Albert 1er
Valenciennes – Rue de Famars – Résidence Cadet de Beaupré
Appartement de 50 m² entièrement rénové il y a un an, situé au 2ᵉ étage sans ascenseurs d’une résidence de standing comprenant 9 lots, copropriété sous syndic.
Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un cellier, d’une salle de bains avec douche et WC, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte).
Une chambre se trouve au premier niveau, et une seconde chambre à l’étage.
Un garage est également disponible.
L’appartement est équipé de double vitrage PVC.
Charges comprenant l’entretien des parties communes et l’eau froide, avec régularisation annuelle.
Disponible à partir du 1er décembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 50 m2 |
| Chambre : | 2 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique |
| Conso théorique mini : | 590 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 860 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 750 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 80 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 830 € |
| Etat des lieux : | 100 € |
| Honoraires charge locataire : | 504 € |
| Dépôt de garantie : | 750.00 € |
| Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
| Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
| Référence : | 18366 |
