• Réf : 18378
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• Appartement
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• Chambres : 1
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• Surface : 48 M²
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Appartement à Louer à VALENCIENNES 680 €

EXCLUSIVITÉ – À LOUER – T2 NEUF AVEC LOGGIA ET DOUBLE GARAGE – RÉSIDENCE « ESKO »

Situé 09 quais des Mines, au sein d'une résidence neuve et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m² en primo-location, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié en bord de l’Escaut.

Implanté au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition sud-est et d’une loggia de 9 m² avec une vue dégagée sur l’Escaut, idéale pour profiter des beaux jours.

Le logement se compose de :
Une entrée avec dégagement
Un salon / séjour lumineux d’environ 20 m²
Une cuisine ouverte semi-équipée (four, plaques de cuisson, hotte)
Une chambre confortable avec salle de bains attenante
Un WC indépendant

Prestations complémentaires :
Résidence sécurisée (badge, interphone, visiophone, caméras de surveillance)
Normes PMR
Double vitrage PVC
Hall d’entrée soigné
Fibre optique disponible

Atout rare : un garage en sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules

Ce bien neuf offre un excellent niveau de confort et des performances énergétiques optimisées, idéal pour un locataire recherchant un cadre de vie moderne, sécurisé et agréable.

Proximité immédiate des commodités, axes routiers et transports.

Disponible immédiatement

Logement soumis au dispositif Pinel

Idéal pour un profil sérieux souhaitant s’installer dans un environnement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr