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45 avenue Albert 1er
Local à usage de bureaux / locaux d’activités / entrepôt, d’une surface de 1.900m² environ, comprenant :
- RDC : Bureaux/ Stockage/ Ateliers : 1 400 m² environ.
- R+1 : Bureaux 500 m²
Grand parking sur l'avant et un terrain sur l'arrière
Loyer annuel : 72 000 € HT HC soit 18 000 € HT HC / Trimestre
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HC
Taxe foncière annuelle : 23 417 €
+ Frais d'agence : 30% HT HC du loyer annuel, soit 25 920 € TTC charge preneur
Disponibilité : 01/12/2026.
REFERENCE AGENCE : 18559
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 1900 m2 |
| SDB : | 0 |
| Type de chauffage : | |
| Energie : | |
| Conso théorique mini : | 0 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 0 €/AN |
| Année de référence : | 0 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 6000 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 0 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 6000 € |
| Etat des lieux : | 0 € |
| Honoraires charge locataire : | 25920 € |
| Dépôt de garantie : | 18000.00 € |
| Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
| Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
| Référence : | 18559 |
