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45 avenue Albert 1er
T2 lumineux idéalement situé – Proche de toutes commodités
Situé avenue du Sénateur Girard, cet agréable appartement T2 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces, transports et services.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec parquet au sol, offrant un espace chaleureux et confortable, ainsi qu’une cuisine équipée comprenant four/micro-ondes, deux plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et rangements.
L’espace nuit dispose d’une chambre indépendante. La salle de douche moderne comprend un WC, un meuble vasque et un sèche-serviettes électrique mural.
Le logement est équipé d’un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage.
Loyer : 470 €
Charges : 50 € (parties communes + eau)
Disponible le 13/07/2026
Réf : 18571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 29 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique |
| Conso théorique mini : | 680 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 960 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 470 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 50 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 520 € |
| Etat des lieux : | 100 € |
| Honoraires charge locataire : | 330 € |
| Dépôt de garantie : | 470.00 € |
| Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
| Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
| Référence : | 18571 |
