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45 avenue Albert 1er
59300 Valenciennes
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45 avenue Albert 1er
Maison de ville type 1930 à louer, d’une surface d’environ 75 m², située en secteur centre, à seulement 8 minutes à pied de la place d’Armes et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Elle se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC situés à l’étage.
Le bien dispose également d’une cave, ainsi que d’un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
Le logement est équipé d’un chauffage électrique, d’une VMC, de menuiseries en double vitrage bois sur la façade avant et en PVC à l’arrière.
Disponible en juillet 2026, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un bien avec extérieur, proche du centre-ville et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 75 m2 |
| Chambre : | 0 |
| SDB : | 0 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique |
| Conso théorique mini : | 1620 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 2230 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 870 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 0 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 870 € |
| Etat des lieux : | 100 € |
| Honoraires charge locataire : | 697 € |
| Dépôt de garantie : | 870.00 € |
| Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
| Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
| Référence : | 18576 |