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45 avenue Albert 1er
Exclusivité sur Famars : découvrez cette maison individuelle de 106 m² habitables, construite en 2006, située dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 700 m², elle dispose également d’une terrasse, d’un garage une voiture et d’un stationnement possible devant la maison.
La maison se compose d’un salon/séjour lumineux de 38 m² bénéficiant d’une triple exposition (sud, sud-est, sud-ouest), d’une cuisine équipée de 11 m² avec : four, une plaque, hotte ainsi que d’un emplacement pour un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Elle comprend trois chambres de 15, 14 et 13 m², ainsi qu’un bureau de 9 m², une salle de bains et des WC séparés.
Le bien est équipé du double vitrage bois et de la fibre optique.
Disponible immédiatement, ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 104 m2 |
| Chambre : | 3 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 1380 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1910 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 1 |
| Loyer mensuel HC : | 1200 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 35 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 1235 € |
| Etat des lieux : | 150 € |
| Honoraires charge locataire : | 989 € |
| Dépôt de garantie : | 1200.00 € |
| Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
| Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
| Référence : | 18669 |
