• Réf : 18730
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• Appartement
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• Chambres : 2
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• Surface : 60 M²
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Appartement à Louer à VALENCIENNES 850 €

En résidence sécurisée de 2006, située dans le quartier recherché de la Rhônelle à Valenciennes, découvrez ce bel appartement T3 de 59,76 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une agréable terrasse exposée plein sud.

En très bon état général, il offre de belles prestations et une distribution fonctionnelle. L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un WC indépendant avec lave-mains, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un lumineux salon/séjour avec cuisine équipée moderne, le tout donnant directement sur la terrasse.
L’espace nuit comprend deux chambres de 12,50 m² et 9,50 m².
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
L’appartement dispose également de double vitrage PVC. Le chauffage et l’eau sont collectifs au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 130 € par mois. La copropriété compte 113 lots.
Actuellement loué 720 € hors charges par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur prisé de Valenciennes. Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr