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45 avenue Albert 1er
59300 Valenciennes
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45 avenue Albert 1er
Appartement de type 3 situé en centre-ville de Valenciennes, en primo-location, entièrement refait à neuf, d’une superficie de 67 m².
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d’un immeuble sécurisé composé de seulement 3 lots.
L’appartement a été entièrement rénové : isolation, double vitrage PVC, pose d’un véritable parquet, cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte) avec emplacement pour lave-vaisselle.
Il se compose d’un salon/séjour, d’une chambre, d’une salle de bains avec douche et WC. Une machine à laver est également mise à disposition. Le logement dispose d’une VMC et d’un chauffage électrique à inertie.
Disponible à partir de mi-octobre, à visiter sans tarder !
Charges : provisions sur consommation d’eau donnant lieu à une régularisation annuelle.
( Un garage privé peut également être loué avec l’appartement pour 80,00 € par mois supplémentaires. )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 67 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique |
| Conso théorique mini : | 930 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1290 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 730 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 20 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 750 € |
| Etat des lieux : | 100 € |
| Honoraires charge locataire : | 641 € |
| Dépôt de garantie : | 730.00 € |
| Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
| Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
| Référence : | 18761 |