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45 avenue Albert 1er
Hyper-centre de Valenciennes – Appartement T3 de 70 m² avec exceptionnelle terrasse de 33 m², balcon et stationnement privatif
Idéalement situé en plein cœur de Valenciennes, appartement T3 d'environ 70 m², au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et recherché.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvert sur la terrasse, deux chambres de bonne taille, salle de bains, ainsi qu'un balcon.
Les + : un large espace extérieur, une grande luminosité, la proximité du centre et des commodités
Une place de parking privative en sous-sol est vendue avec ce bien
Chauffage individuel – DPE : D.
- Appartement : lot n°56
- Place de parking en sous-sol : lot n°20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 68 m2 |
| Chambre : | 2 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 1190 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1660 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 630 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 50 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 680 € |
| Etat des lieux : | 100 € |
| Honoraires charge locataire : | 665 € |
| Dépôt de garantie : | 630.00 € |
| Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
| Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
| Référence : | 18757 |
