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45 avenue Albert 1er
59300 Valenciennes
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45 avenue Albert 1er
À deux pas de la gare, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée alliant charme et praticité.
Il se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un lumineux salon-séjour avec parquet d’origine, d’une cuisine meublée, d’une salle de bains, de deux chambres confortables, d’une buanderie et de WC séparés. Le logement bénéficie du double vitrage, de volets électriques et d’un chauffage central au gaz collectif, garantissant confort et économie d’énergie.
Disponible de suite, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 83 m2 |
| Chambre : | 2 |
| SDB : | 0 |
| Type de chauffage : | Collectif |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 1200 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1670 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 645 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 200 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 845 € |
| Etat des lieux : | 100 € |
| Honoraires charge locataire : | 765 € |
| Dépôt de garantie : | 645.00 € |
| Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
| Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
| Référence : | 18316 |