• Réf : 17577
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• Immeuble
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• Chambres : 0
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• Surface : 388 M²
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Immeuble à Vendre à VALENCIENNES 401000 €

* = Honoraires inclus charge Acquéreur 5.53% TTC ( 380000 € hors honoraires )

Immeuble de Rapport  en double distribution avec Local Commercial de 182 m²
(en activité libérale) + 3 appartements non meublés et un garage privatif attenant et fermé sis Valenciennes, Secteur Prisé, sur 2 Cadastres, Jardin clos de murs. Surface parcelles totales : 458m2. CC Fuel pour l'ensemble de l'immeuble. TF : 5043 euros dont 2104 euros repris par l'activité libérale. Charges locatives : chauffage, eau. Compteurs électriques individuels avec Linky. Fibre

Comprenant : RDC : Hall d'entrée traversant en double distribution avec Local Commercial
(10 pièces)  actuellement loué 1666.59 euros/mois CC
(dont 188 euros charges/ms) avec Jardin, Garage 1V. DPE en D
1er étage : T2 de 56 m² vendu Loué 591 euros/mois CC
(dont 111 euros charges/ms),  comprenant 1 Entrée, 1 Séjour, 1 SDB, 1 Cuisine équipée, 1 Chambre. DPE en F
T3 en Duplex de 73m² vendu non loué pour 744 euros/ mois CC
(dont 114 euros charges),  comprenant  1 Espace Salon parqueté avec placard, 1 Pièce à usage mixte
(Salon, SAM etc.), 1 Cuisine Aménagée, 1 SDD, à l'étage 2 chambres parquetées. DPE en F

2e étage : T2  de 65m² vendu Loué 733.48 euros/mois CC
(dont 128 euros charges/ms) comprenant : 1 Bureau, 1 Séjour, 1 SDB, 1 Cuisine équipée, 1 chambre. DPE en E

Prix Net Vendeur : 380 000 euros
(+ 5,53 Honoraires Agence TTC soit 21000 euros charge Acquéreur)  Référence : 17577
Ce bien vous est présenté par Mme Isabelle ROUSSEAU, Agent Commercial en Entreprise Individuelle
SIRET 380 618 140 00020
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr