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45 avenue Albert 1er
59300 Valenciennes
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45 avenue Albert 1er
Au sein d'un parc de qualité idéalement situé, des cellules conçues et pensées pour les futurs utilisateurs
Une mixité d’usage envisageable : entrepôts, bureaux, activités, b to b
A la location et à la vente
Des superficies et bâtiments modulables ( de 250 m² à 4 200 m²)
Programme : 5 bâtiments
232 places de parkings pour une circulation fluide des utilisateurs
3 accès au site sur 2 avenues distinctes . Une belle visibilité sur 3 axes dont la nationale RD630
29 cellules :
21 cellules d’activités répartis sur les bâtiments A, B, C et D
8 cellules btob / services sur le bâtiment E
Des cellules d’activités : de 229 m² à 4 200 m²
Des cellules btob / services : de 253 à 270 m²
De nombreux stationnements répartis intelligemment sur l’ensemble du parc dont IRVE
Des cheminements piétons arborés d’espaces verts
Exemple Entrepot de 601 m² dont 83 m² de bureaux (lot A3) - Prix de vente: 849 000 €
Disponibles à la location également,
Frais d'agence: 5% HT du prix de vente charge acquéreur soit 50 940€ TTC
Référence agence: 18321
Nous consulter pour plus d'information
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 601 m2 |
| SDB : | 0 |
| Type de chauffage : | |
| Energie : | |
| Conso théorique mini : | 0 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 0 €/AN |
| Année de référence : | 0 |
| Garage : | 0 |
| Référence : | 18321 |