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45 avenue Albert 1er
5 minutes de valenciennes belle demeure du 18éme siécle (1701) entiérement rénovée avec gout, charme et cachet préservé sans vis à vis , au calme sur un parc d'env 2600m2 clos de murs et arboré avec dépendances et porche d'entrée, cour d'honneur et jardin à l'arriére , corps d'habitation principal env 300m2 habitables : hall d'entrée traversant, grand salon avec coin bureau avec vue sur parc, salle à manger, vaste cuisine et séjour sur jardin, 2 étages avec paliers. Au premier: 3 chambres, 2 salle de bains, 2éme étage : vaste dortoir, grenier, caves, trés bonne isolation, dbl vitrage,, cff électrique, 2 poêles à bois et clim réversible, terrasses orientées plein sud, nb dépendances : salle de jeux, atelier d'artiste, gros potentiel, nombreuses possibilités ( appartement dans les dépendances, chambres etc....), 3 garages, poulailler, chenil, propriété d'exception, trés rare 800 000 €+28 000 € charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 300 m2 |
| Chambre : | 6 |
| SDB : | 4 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique Mixte |
| Conso théorique mini : | 3120 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 4280 €/AN |
| Année de référence : | 0 |
| Garage : | 2 |
| Honoraires en pourcentage : | 3.5% |
| Référence : | 17988 |
