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45 avenue Albert 1er
Maison Individuelle en R+2 de 350m2 dont 174m² habitables, avec Espace Profession Libérale supplémentaire de 220m2, Proximité commodités et transports, Quartier Prisé
Au RDC : Double distribution, Hall d'entrée, Salon traversant, Salle à manger, Cuisine équipée
Au 1er étage : 3 Chambres, Salle de Bain et 1 bureau
Au 2e étage : Espace récent de 70m2 entièrement aménagé, possibilité plusieurs chambres
Extérieur : Terrasse, Jardin, 4 Stationnements, Dépendances de 70m2.
Caves de 50m2
Beaucoup de cachet (Escalier sur-mesure en marbre, Parquets et Carrelages, Menuiseries, Persiennes)
Local profession libérale entièrement indépendant avec parking, conforme aux normes PMR, 8 pièces, cabinet rénové en 2023 et construit en 2005. DPE en C
Prix Net Vendeur : 450.000 euros (+6% TTC Honoraires charge Acquéreur)
Référence : 18257
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 350 m2 |
| Chambre : | 4 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 3690 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 5040 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 0 |
| Honoraires en pourcentage : | 6% |
| Référence : | 18257 |
