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45 avenue Albert 1er
Appartement T3 lumineux de 73 m² avec balcon plein sud, garage et cave – Secteur Musée
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce spacieux T3 d’environ 73 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate du Musée et de toutes les commodités.
Les atouts de cet appartement : Bel espace de vie lumineux : double séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée
Cuisine séparée avec cellier attenant
Deux chambres confortables avec rangements intégrés
Salle de bains et WC indépendants
Entrée avec placards pour un maximum de praticité
Le bien comprend également un garage privatif et une cave, parfaits pour le stationnement et le stockage.
travaux à prévoir
Copropriété bien entretenue – pas de procédure en cours
Charges annuelles : environ 2 500 €
Lots : 119 - 179 - 349
Prix net vendeur : 159 000 €+ 9500 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 73 m2 |
| Chambre : | 2 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Collectif |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 1420 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1950 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 1 |
| Honoraires en pourcentage : | 5.97% |
| Copropriété : | Oui |
| Nombre de Lot : | 70 |
| Statut du Syndicat : | |
| Charges de Propriété : | 2580 € |
| Procédure en cours : | Non |
| Référence : | 18254 |
