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                                            45 avenue Albert 1er 59300 Valenciennes
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                            IDEAL INVESTISSEURS - CENTRE-VILLE
Immeuble de rapport de 3 lots avec cour comprenant :
Au RDC : 1 local commercial louable 480 euros + 100 euros de charges
1 studio loué 220 euros + 100 euros de charges 
Au 1er étage : 1 appartement T2bis de 67m2 potentiel locatif 550 euros
Loyer annuel : 13.920 euros HC
Prix Net Vendeur : 158.000 euros (+ 6%TTC Honoraires charge Acquéreur)
Référence : 18272                          
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 110 m2 | 
| Chambre : | 0 | 
| SDB : | 0 | 
| Type de chauffage : | Individuel | 
| Energie : | Electrique | 
| Conso théorique mini : | 1200 €/AN | 
| Conso théorique maxi : | 165 €/AN | 
| Année de référence : | 2021 | 
| Garage : | 0 | 
| Honoraires en pourcentage : | 6% | 
| Référence : | 18272 |