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45 avenue Albert 1er
59300 Valenciennes
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45 avenue Albert 1er
Immeuble à usage de commerce et d'habitation avec cave, cour et avec 2è accès sur rue perpendiculaire : RDC : Commerce de 133 m2 habitables loué 700 euros /mois (+ taxe foncière 375 euros/mois) avec gde pièce principale, gde cuisine en 3 parties, sanitaires, WC, cellier, local extérieur. A l'étage : Appartement à rénover de 98 m2 habitables avec Salon/salle à manger, cuisine, WC, SDB, 2 chambres. Gd grenier aménageables 70 m2. Taxe foncière 4500 € prise en charge en globalité par le locataire. CC gaz. A VOIR - Prix net vendeur 120000 euros et 8000 euros charges acquéreurs. Réf 18309
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 230 m2 |
| Chambre : | 0 |
| SDB : | 0 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 2470 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 3300 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 0 |
| Honoraires en pourcentage : | 6.67% |
| Référence : | 18309 |