• Réf : 18308
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• Maison
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• Chambres : 4
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• Surface : 217 M²
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Maison à Vendre à ST SAULVE 444125 €

* = Honoraires inclus charge Acquéreur 4.5% TTC ( 425000 € hors honoraires )

À vendre – Maison familiale de charme à Saint-Saulve (5 min de Valenciennes)
Découvrez ce véritable cocon familial de 217 m² habitables, édifié sur une belle parcelle de 1 402 m², idéalement situé à proximité immédiate de Valenciennes.
Rez-de-chaussée : Spacieux salon lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin; Cuisine moderne équipée ouverte sur l’espace de vie; Salle à manger, grand bureau, cave et buanderie
1er étage : 4 chambres, dont : Une suite parentale avec salle de bains lumineuse; Une grande chambre de 30 m² avec balcon surplombant le jardin; Un espace bureau / salle de sport de 25 m² (pouvant être aménagé en salle de jeux ou espace professionnel)
2e étage : Grand dressing aménagé avec salle de bain et WC; Grenier aménagé récemment offrant de multiples possibilités (salle de jeux, chambre supplémentaire, salle de cinéma…)
Extérieurs et annexes : Dépendance professionnelle pouvant accueillir un petit cabinet médical, un atelier ou un aménagement personnalisé; Grand jardin arboré de 800 m², avec 1 carport; 2 garages et une belle verdure; Stationnement aisé pour 5 à 6 véhicules
Équipements modernes : borne de recharge pour voiture électrique, volets roulants électriques, store extérieur, double vitrage
Prix net vendeur ; 425 000 euros (+ 4.50% honoraires d'agence charge acquéreur)
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et polyvalence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr