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45 avenue Albert 1er
À proximité de toutes commodités et de Valenciennes, Pavillon individuel de 160m2 sur parcelle de 1000m2, comprenant au total 5 Chambres, 2 Salle de bains, Terrasse et Jardin.
Au RDC : Hall d'entrée avec vestiaires desservant le Salon/séjour traversant de 40m2, avec accès sur la Terrasse et le Jardin, une Cuisine équipée avec Espace repas, 1 Bureau de 12m2 (ou Chambre), Cellier, WC
Au 1er étage : vaste Palier desservant 4 Chambres entre 10 et 17m2, dont 1 Suite Parentale avec SDB privative, 1 Salle de Douche.
Au sous-sol : Sous-sol complet de 100m2 comprenant Stationnement 2V et caves
À l'extérieur : Jardin Clos sans vis-à-vis, Terrasse, Abri à bois, stationnement possible devant la maison
Les + : DPE en C, construction de qualité, DV PVC + Volets électriques, Chauffage gaz et poêle à bois, Beaux volumes, Aucun travaux
Prix Net Vendeur : 380.000€ (+5,24% TTC honoraires charge acquéreur)
Référence : 18667
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 166 m2 |
| Chambre : | 4 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 1940 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 2670 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 1 |
| Honoraires en pourcentage : | 5.24% |
| Référence : | 18667 |
