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45 avenue Albert 1er
59300 Valenciennes
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45 avenue Albert 1er
Immeuble en R+2 d'environ 190m2 - Top emplacement proche centre/musée/poterne
Au RDC : local commercial 90m2 libre d'occupation (loyer théorique : 950€/mois HC et hors reprise TF)
Au 1er et 2e étage : appartement T3 en duplex 100m2 loué en colocation 748€/mois HC
Total annuel : 20.376€ HC. Compteurs individuels, lots cadastrés
Prix Net Vendeur : 210.000€ et 12600 € charges acquéreurs. Référence : 18680
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 190 m2 |
| Chambre : | 0 |
| SDB : | 0 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 1080 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1500 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 0 |
| Honoraires en pourcentage : | 6% |
| Référence : | 18680 |