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45 avenue Albert 1er
59300 Valenciennes
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45 avenue Albert 1er
Maison de Maître XIXe siècle - Ancienne résidence du directeur de la compagnie des mines d'Anzin
Entièrement rénovée, cette demeure de caractère d'environ 405m2 s'inscrit sur un parc paysager clos de murs de 2700m2
Elle offre de belles pièces de réception aux volumes remarquables, cheminées marbre, moulures cachet préservé. A l'étage, 6 chambres avec salles de bains et toilettes privatives complétées par un appartement indépendant au charme authentique.
En annexe double garage; nombreux stationnements environ 1900m2 de parc constructible
Proximité du tramway; écoles ; du port de plaisance et de la cité des congrès
Une rare opportunité offrant un véritable potentiel pour un projet professionnel, notamment de chambres d'hôtes.
Prix; 1 200 000 € – Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 405 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | 0 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 5000 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 6810 €/AN |
| Année de référence : | 0 |
| Garage : | 0 |
| Référence : | 18718 |