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45 avenue Albert 1er
59300 Valenciennes
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45 avenue Albert 1er
À LOUER – CHARMANT APPARTEMENT T2 EN MEZZANINE DANS LA RÉSIDENCE DU HAINAUT
DISPONIBLE À PARTIR DU 23 DÉCEMBRE 2025
Situé au sein de la Résidence du Hainaut, un bâtiment historique entièrement réhabilité en 2017, cet appartement allie cachet de l’ancien et confort moderne.
Vous profiterez d’un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Ce bel appartement de type T2 en mezzanine se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée,
Une salle de douche à l’italienne avec WC
À l’étage : un espace nuit avec dressing
Le logement offre de belles prestations :
Parquet au sol,
Double vitrage,
Chauffage électrique individuel,
Finitions soignées dans une résidence de standing.
Surface : 56.50m²
LOYER : 560.00€
CHARGES 50.00€ (entretien des parties communes et eau froide)
Disponibilité : Décembre 2025
Appartement soumis à l’assurance Garantie Loyers Impayés (GLI).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 57 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique |
| Conso théorique mini : | 590 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 850 €/AN |
| Année de référence : | 2021 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 560 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 50 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 610 € |
| Etat des lieux : | 100 € |
| Honoraires charge locataire : | 552 € |
| Dépôt de garantie : | 560.00 € |
| Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
| Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
| Référence : | 18296 |