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45 avenue Albert 1er
Appartement T2 de 47.16 m² avec jardin privatif – Résidence Clos Durin, secteur Nungesser, Valenciennes
Ce bien se compose d’un hall d’entrée desservant un salon-séjour lumineux avec kitchenette ouverte, une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douche et des WC séparés.
L’appartement bénéficie également d’un jardin privatif avec terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation, et le chauffage est assuré par un cumulus électrique et des radiateurs électriques.
Ce logement est disponible immédiatement et représente une belle opportunité dans une résidence sécurisée, proche des commodités et du secteur Nungesser.
N'attendez plus pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 47 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | 0 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Electrique |
| Conso théorique mini : | 630 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 910 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 550 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 55 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 605 € |
| Etat des lieux : | 141 € |
| Honoraires charge locataire : | 519 € |
| Dépôt de garantie : | 560.00 € |
| Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
| Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
| Référence : | 18021 |
