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45 avenue Albert 1er
59300 Valenciennes
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45 avenue Albert 1er
À louer, superbe appartement T4 meublé de 88 m², idéalement situé en plein centre de Valenciennes. Niché au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud et sa disposition traversante.
Dès l’entrée, un hall spacieux mène à trois chambres confortables et à une belle pièce de vie aux prestations soignées. La cuisine entièrement équipée permet un usage pratique et fonctionnel au quotidien. L’appartement dispose également de WC indépendants et d’une salle de bains séparée.
Récemment rénové, il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement deux minutes à pied de la place d’Armes, offrant ainsi un accès immédiat aux commerces et transports. Ce bien est particulièrement adapté pour un cadre en mission.
Disponible immédiatement chez Soyez Immobilier.
Surface habitable : | 88 m2 |
Chambre : | 3 |
SDB : | 1 |
Type de chauffage : | Individuel |
Energie : | Electrique |
Conso théorique mini : | 1120 €/AN |
Conso théorique maxi : | 1580 €/AN |
Année de référence : | 2023 |
Garage : | 0 |
Loyer mensuel HC : | 1000 € |
Complément mensuel de loyer : | 0 € |
Provision pour charges mensuelles : | 50 € |
Loyer mensuel charges comprises : | 1050 € |
Etat des lieux : | 100 € |
Honoraires charge locataire : | 804 € |
Dépôt de garantie : | 2000.00 € |
Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
Référence : | 18061 |