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45 avenue Albert 1er
En plein centre-ville de Valenciennes, découvrez ce très beau T2 bis de 57 m² entièrement rénové avec goût.
Situé au deuxième étage d’une copropriété avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle), d’un WC séparé, d’une chambre de 14 m², d’un bureau de 7 m² et d’une salle de bain.
Le logement bénéficie de menuiseries double vitrage PVC, d’une isolation intérieure, d’une VMC, ainsi que d’un balcon. Très belles prestations, mobilier mis à disposition.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 58 m2 |
| Chambre : | 1 |
| SDB : | 1 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Gaz |
| Conso théorique mini : | 1060 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1480 €/AN |
| Année de référence : | 2023 |
| Garage : | 0 |
| Loyer mensuel HC : | 750 € |
| Complément mensuel de loyer : | 0 € |
| Provision pour charges mensuelles : | 30 € |
| Loyer mensuel charges comprises : | 780 € |
| Etat des lieux : | 100 € |
| Honoraires charge locataire : | 561 € |
| Dépôt de garantie : | 750.00 € |
| Honoraires visite, dossier & bail : | 8 €/m² |
| Honoraires état des lieux : | 3 €/m² |
| Référence : | 18365 |
