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45 avenue Albert 1er
59300 Valenciennes
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45 avenue Albert 1er
Magnifique maison de maitred'env 215m2 surface utile (167m2 loi carrez) en retrait de route avec cour d'honneur et jardin clos de murs et arboré d'env 1350m2 sans vis à vis en double distribution comprenant : entrée traversante, salon avec belle cheminée feu de bois insert, salle à manger, vaste cuisine cplt équipée 'haut de gamme' avec coin repas, ,cellier, lingerie, 1er étage : palier, 2 chambres dont 1 avec dressing, sdebains douche à l'italienne et baignoire, wc, 2éme étage : 2 chambres, sdbains avec wc, cave, terrasses,atelier d'artiste, dblvitrages, volets, cc gaz, plafonds moulurés, parquet,charme et cachet préservé,toutes commodités, axes autoroutiers etc...à voir rapidement-430000+20.000€ charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : | 215 m2 |
Chambre : | 4 |
SDB : | 2 |
Type de chauffage : | Individuel |
Energie : | Gaz |
Conso théorique mini : | 3100 €/AN |
Conso théorique maxi : | 4250 €/AN |
Année de référence : | 2021 |
Garage : | 0 |
Honoraires en pourcentage : | 4.65% |
Référence : | 17860 |