• Réf : 18139
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• Appartement
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• Chambres : 3
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• Surface : 120 M²
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Appartement à Vendre à VALENCIENNES 273000 €

* = Honoraires inclus charge Acquéreur 5% TTC ( 260000 € hors honoraires )

En Résidence Sécurisée et résidentielle, secteur Théâtre, Appartement 4ème et dernier étage avec ascenseur, local vélo, comportant 2 terrasses ensoleillées (14 et 7 m2), 1 garage fermé avec stockage, 1 place de parking aérienne privative. Prestations qualitatives, calme, et luminosité. DPE en C; Consommation annuelle entre 1240 et 1720 euros. aucune anomalie électrique. SH Loi Carrez 104,12 m2 pour 119,75 m2 au sol. TF annuelle pour les 3 lots : 1684 euros
Type T4, Hall entrée (porte blindée) avec vestiaire, espace ouvert salon-séjour et cuisine équipée. 3 chambres parquetées dont 1 en suite parentale avec SDB et Pièce Dressing.
SDD; 2 WC dont 1 individuel. Lingerie. Climatisation réversible. Huisseries Alu et Volets électriques. Chauffage électrique. 2 cumulus, petit grenier. Adoucisseur d'eau
Peintures parties communes rénovées récemment, Copropriété 120 lots. Syndic Citya. Charges mensuelles copropriété : 115 euros/ms (entretien PC, ascenseur, Parkings, Sous Sol. Ni travaux ni procédure en cours.
A visiter très rapidement. De très belles prestations
Prix net Vendeur : 260 000 euros (+5% honoraires Agence TTC charge Acquéreur, soit 13 000 euros TTC)
Référence 18139
Ce bien vous est présenté par Mme Isabelle ROUSSEAU, Agent Commercial en Entreprise Individuelle
SIRET 38061814000020)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr