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45 avenue Albert 1er
59300 Valenciennes
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45 avenue Albert 1er
Résidence prisée et sécurisée belle maison semi plain pied d'env 226m2 hab avec piscine 8x4, jardin clos et arboré d'env 1300m2 sur sous sol total sans vis à vis comprenant : hall d'entrée, vaste séjour env 65m2 avec cheminée feu de bois, cuisine avec coin repas, 2 chambres,,sdbains, étage : 3 chambres, sdbains, wc, sous-sol : ccgaz, chaufferie, grande salle de jeux, garage 3 voitures, cave à vins, dbl vitrages, volets électriques,, bien isolée et trés bonne exposition, claire et spacieuse, calme, tous commerces et axes autoroutiers, à voir rapidement . Charges copropriété : 120€/an .Prix :399000+3,51% honoraires agence charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : | 226 m2 |
Chambre : | 5 |
SDB : | 2 |
Type de chauffage : | Individuel |
Energie : | Gaz |
Conso théorique mini : | 2510 €/AN |
Conso théorique maxi : | 3450 €/AN |
Année de référence : | 2024 |
Garage : | 3 |
Honoraires en pourcentage : | 3.51% |
Référence : | 18174 |