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45 avenue Albert 1er
59300 Valenciennes
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45 avenue Albert 1er
A VENDRE OISY Pavillon individuel semi plain-pied - sans vis à vis 150m2 parcelle de 2684m2 - Terrain piscinable.
Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec dressing et escalier en bois massif - Salon-séjour chaleureux avec cheminée feu de bois, poutres en chêne et vue dégagée - cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central, très lumineuse - grande véranda et pergola exposées Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur le jardin - chambre, bureau et salle de bain avec baignoire te douche au rez-de-chaussée - Wc séparés - cave - chaufferie/buanderie avec accès direct au double garage avec atelier + grenier aménageable.
A l'étage: deux chambres - deux espaces bureaux supplémentaires (chambre ou dressing)
Extérieurs : Jardin arboré- paysager - chalet de jardin - serre - portail motorisé - terrain piscinable -
Equipement moderne: Panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur air/eau - ballon thermodynamique - fibre - prise recharge pour voiture électrique.
Pavillon rare sur le secteur; volume généreux et tranquillité absolue.
Prix net vendeur 360 000 euros net vendeur + 4.17% frais charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable : | 150 m2 |
| Chambre : | 0 |
| SDB : | 0 |
| Type de chauffage : | Individuel |
| Energie : | Mixte |
| Conso théorique mini : | 1180 €/AN |
| Conso théorique maxi : | 1680 €/AN |
| Année de référence : | 0 |
| Garage : | 2 |
| Honoraires en pourcentage : | 3.89% |
| Référence : | 18368 |